2014年12月13日 星期六

[知識學習] 現金流遊戲 - 開啟你的有錢人腦袋密碼 2014/12/18 (四) 19:00 - 21:30

2014/12/18 第二屆 新竹MMI同學會 現金流

報名請點擊 : http://goo.gl/forms/iOYMBNmDhP

邁向財富自由不簡單~
透過遊戲來認識自己的金錢觀與財商觀念
玩越多次 越能讓你改變你對金錢的慣性

地點 : 新竹縣竹北市文興路二段98號 (全家便利商店二樓) (文興路二段 嘉豐十一路 交叉口)
         (六家火車站走路約7分鐘)
低消 只要於店內消費即可 (飲料或茶葉蛋都行)
時間 : 2014/12/18  , 19:00
攜帶物品 : 鉛筆 像皮擦 計算機

**現金流遊戲簡介**
「現金流遊戲」是什麼呢?
你是否聽過《富爸爸,窮爸爸》這本暢銷書,現金流遊戲就是該書作者羅勃特.T.清崎所發明的紙板遊戲。

現金流遊戲設計的目的,是為了幫助人們了解金錢是如何運動的。在玩遊戲的過程中,人們可以了解收入表和資產負債表之間的互動關係,並弄懂如何在這兩張表之間記錄「現金流量」以及通過增加資產科目上的月現金流量,使你的月現金流量超過每月支出金額,進而達到財富增長,最終你就能從「老鼠賽跑」中掙脫出來,上升到「快車道」上。
「老鼠賽跑」是作者說的窮人與中產階級的世界
「快車道」是富人的世界,也是許多人不曾想過的另一個現實
「富爸爸、窮爸爸」一書中,提出「ESBI」四個象限分別是:
E --- Employee ( 僱員 ):以時間換取金錢的上班族,注重安全。
S ---Self employed ( 自由職業者 ):以獲利換取收入的自營老闆和專業人士,S象限的銷售力是一切成功的開始。
B --- Businessowner ( 企業所有人 ): 擁有一個具銷售網絡的企業,用OPT與OPM為工具擴大產出。
 I --- Investor ( 投資者 ):用錢及財商創造財富的投資家,時間與金錢都很自由。



[知識學習】補腦-兩個小時換一顆有錢人的腦袋 2014/12/16 (二)

常在報章雜誌報導很多富人的致富觀,
都有傳達出以下相同的概念:
即使把我現在我財產全部拿走,讓我的財富全數歸零,
但我有自信不到5 年的時間我就可以賺回所有的財產,甚至加倍成長。
這些富人之所以可以那麼有自信,是因為賺錢致富的關鍵,
不是因為他們有多少財產,而是因為他們有顆會賺錢的腦袋。
常常看到中到樂透,一夕成為千萬億萬富翁的人,
 不到幾年的時間就財富散去,一貧如洗,甚至出現破產的慘狀。
 反觀,很多白手起家的創業家, 雖然人生可能出現大起大落, 幾上幾下,
 但最終都能重返榮耀,登上自己人生財富地位的高峰。
  因此Jerry認為致富的關鍵,
  不是你現在有錢沒錢,學歷高低,出身好壞、努不努力的問題,
  而是在於你有沒有一顆有錢人的腦袋。
  為了幫助更多朋友學習這個  可以增加自己的財務智商,讓自己有顆賺錢腦袋的祕訣。
 Jerry特別邀請到" 不用再為錢工成"財經暢銷書作者,
 路守治來跟大家分享,如何補自己財務智商,賺錢腦袋的補腦講座!
歡迎有興趣的朋友,把握機會來補腦喔!

要有錢.先補腦!

賺的多.不如賺的久!


活動日期:2014年12月16日 (二)晚上 19:00~21:00


活動地址:新竹市關東路380號
活動費用:僅酌收場地費用200元

換顆有錢人的腦袋嗎?趕快點以下連結報名喔!http://www.101jr.com/2014/05/blog-post_2.html

2014年10月26日 星期日

我為什麼選擇 Finnciti

這幾年來一直在尋找一個能夠讓我獲得長期穩定收益的投資工具. 從基金, 股票, 房地產一路到財富第五波一書裡頭所提網路行銷時代所熱門的傳直銷事業, 小弟皆有幸參與並有所涉獵.

基金, 股票, 房地產都是隨著當前的時局情勢起伏變化, 若是無法持續投注時間在學習研究, 往往無法得到預期的投資報酬率反而會碰得一臉灰一身貧.

至於傳直銷事業自己是以兼職身份來經營, 在本業工作上忙碌之餘, 往往很難再撥出更多的時間來去開發, 照顧自己的夥伴, 變得很容易開始但是卻無法持續下去; 另外傳直銷的重銷往往也是考驗產品使用者,

除非對於該項產品有著很堅深的信心, 能夠持續的使用產品, 否則一旦產品沒有太大的改變, 很容易就因此中斷掉使用產品的習慣, 換句話說, 上線能夠支領的獎金便會隨著下線的產品重銷次數與頻率有著很高的連動影響.

壓倦了基金股票的上上下下, 心情亦隨之起起伏伏的生活, 也往往無法支撐到最佳賣點就急於出脫, 所以一直以來這一方面的投資工具都無法獲致最佳的投報率, 甚至出現負數.

而傳直銷行業的找人拉人與重銷習慣的穩固, 對於自認為不擅於業務交際手腕的我, 在經營一段時間下來成績仍然平平無法有出色的表現, 對此也開始對於傳直銷產生了排斥.

就在2014年下半年, 不經易從旅遊俱樂部旁線夥伴小涵的FB動態訊息看見了 Finnciti 這個名詞.  起初完全沒有什麼感覺, 只是覺得這個字不知道從何唸起, 沒有放在心上.

但是又不久後, 其它的旁線夥伴分享了她加入另一個網賺事業, 讓我開始試著想要去了解這一類的網賺事業.

於是乎, 我便主動找上了小涵, 要了一些資料來看, 自己自修了 2-3 個禮拜, 不清楚的事情多虧了小涵的耐心指導, 讓我對於 Finnciti 的遊戲規則有了更進一步的瞭解.

對於 Finnciti 不急不徐, 以時間換取更大倍數的收益報酬, 我笑了, 因為當我漸漸弄懂 Finnciti 的玩法之後, 對於朝著財富自由, 時間自由的人生最大目標, 我覺得我發現我要的東西在哪裡了.  我也找到我要的理財投資工具了.

那就是 Finnciti.  因為它講求的不是一個快速且空虛的理財計劃, 不是只需要花上短短一周或是一個月時間就能夠保證讓你有數十甚至數百倍的投資報酬.  它要的是讓投資夥伴用長期穩健的投資策略獲得合理的投資報酬.

只要你對 Finnciti 有信心, 聽話照做, 按照黃總所說的三進三出計劃, 成功與財富將會是等號, 而且是在計劃之內將可以實現的一個夢想.

有了 Finnciti, 讓我的夢想與目標將會走得更加的踏實與堅定, 財富與時間都將由我主宰了.


聯絡我 Dan Chiou
Line : danchiou109
FB: danchiou@yahoo.com.tw (Dan Chiou)
QQ; 1265028526
Email: danchiou109@gmail.com

2014年5月19日 星期一

[一萬元環遊世界] 旅行箴言分享....

旅行是人生的縮影,
旅行使我們體會人生。

對於人類來說,
生存本身就是旅行。

對於年輕人,
遊歷是教育的一部分,

對於年長的人,
遊歷則是經驗的一部分。


2014年5月9日 星期五

[一萬元環遊世界] 2014 年全球 52 個最值得去遊玩的地方 - 紐約時報

由紐約時報遴選 2014 年全球 52 個值得玩賞的地點..

http://www.nytimes.com/interactive/2014/01/10/travel/2014-places-to-go.html?smid=pl-share&_r=0

仔細欣賞由紐約時報的角色來看世界上最美的幾個國家/城市/地區.

台灣的觀光軟實力也深獲好評, 這一次也名列榜上喔..


挑個你最想要和家人朋友一同出遊的景點吧!  讓它成為你們的口袋名單, 下一次就計劃前往度假去吧!

選擇最好最優質的旅遊俱樂部, 
沒想到用實惠的價格也能夠享有絕佳品質的旅遊行程.  
讓你的興緻不會在旅行過程中 "掉漆" 喔!

究竟是什麼旅遊俱樂部有此能耐呢? 有興趣了解更多嗎?





[一萬元環遊世界] 最新夢幻之旅, 引領著一顆悸動的靈魂 心神嚮往...2014/05/10

歐洲的美景又瀝瀝在目...西班牙...義大利....英國....土耳其和自己待過三個月的荷蘭
中間也穿插了亞洲行程的香港..

最新的夢幻之旅, 勾引你一顆想要放鬆自己的心情, 伴隨著美麗的風景圖片, 心靈合一早已投入美麗情景的幻想之中了...

想要安排你的渡假行程了嗎?  來了解更多好玩好康的旅程吧!

[一萬元環境世界] 旅行的悸動, 在心中油然而生...

旅行的悸動, 在心中油然而生...

懷念過往的旅行經驗, 總是令人回味再三, 仔細品嚐.

現在能夠擁有更好的旅遊品質, 僅僅只有花費少少的金額, 便能夠找到旅遊中的小確幸...

我又心動了!



2014年5月8日 星期四

[一萬元環遊世界] 分享會....你應該要知道的..

你知道嗎?   "旅遊" 也開始可以 團購 了!!

透過團購,超低價的行程~  你會發現,旅行~開始變得簡單

你可以自在安排環遊世界的旅行
或 揪團一起來去一趟瘋狂的旅程
或帶著 親愛伴侶或家人,一同走遍世界的美麗

用自己的勇氣,帶回無盡壯麗的美景與感動
陪伴家人朋友,享受生命中最珍貴的美好~

更讚的是~ 透過分享旅行的過程,還可為自己帶來可觀的獎金收益
從此,旅行再也不用擔心 "預算" 問題

環遊世界也不再只是遙不可及的夢想.........

人生只有一次,與其等到退休後才蹣跚走遍世界,不如用更聰明的方法,讓異國色彩與美景豐富自己的人生經歷~~

希臘的愛琴海、阿拉斯加的北極光、杜拜的奢華夜色、非洲的壯麗草原、威尼斯的運河與彩色屋......




希臘、非洲、拉斯維加斯、泰國、阿拉斯加、加勒比海、杜拜、夏威夷、普吉島.......
喜歡旅行的你,肯定研究過這些行程,也絕對知道這些行程的費用通常不便宜吧!!.....

但下面這些行程......  卻是真真確確的旅程價格
驚訝費用怎麼這麼便宜嗎?!!

是滴!! 這就是透過  "團購" 旅遊的魅力瘋狂便宜的吧!!

重點是~ 這裡的每個行程可不是什麼廉價的三流內容唷!!
每個行程都是 精心安排的 夢幻之旅~~
而且,還有一群同樣熱愛旅行的朋友,在這裡等著跟你一起出發~





美洲、歐洲、亞洲、非洲 、北極....... 
不管你喜歡什麼國家、什麼城市....
想要揪團、甜蜜或家庭之旅、或者只想自己放空流浪......
這裡都能找到滿足你的行程

渡假、景點、運動、活動、慈善 .............
這裡有多樣化的旅遊行程,讓你每次旅遊都有不同的深度體驗
而且...... 絕對不會有人強迫去買紀念品喔~~~


在2014年,這裡有超過 900個以上 的 夢幻之旅
不同時間、不同預算,自由行、完整套裝行程.......滿足所有人的需求


每個人都夢想環遊世界 

像帶父母去坐熱氣球 
或是騎大象 

但遇到最大的阻礙是什麼呢 ? 
答案大多是 "錢"   

身為全球最大的旅遊俱樂部
這點當然幫你設想到了 
所以不用擔心~ 

因為透過 獎勵回饋制度   
還能讓你 吃喝玩樂賺大錢~

真的很棒吧!!這就是世界最酷最頂級的旅遊俱樂部的驚人魅力

讓你享受時光、體驗生命的意義
讓你與家人朋友共度生命中最美好的時刻
讓你展開環遊世界的夢想,還能吃喝玩樂賺大錢


如果你喜歡 旅遊,邀請你來認識這個新的旅遊方式
如果你喜歡 商機,更歡迎你來評估這個世界級且嶄新的旅遊商機

更多更精彩的內容,就等著你前來參加我們的分享會發掘囉~~~

2014年4月23日 星期三

[交通議題] 北宜直鐵路廊敲定 砸500億省18分 - 轉載自聯合新聞網 2014/04/23

南港→雙溪→大溪→頭城 花東納入1日生活圈


喊了十年,捲土重來的北宜直鐵路廊敲定,將從台北南港車站經雙溪、宜蘭大溪站至頭城站,全長五十三公里,總經費近五百億元,最快二○二六年完工。交通部鐵路改建工程局表示,通車後,台北到宜蘭搭自強號節省十八至卅八分鐘,運能比現在多一倍。
圖/聯合報提供 

鐵工局說,現行宜蘭線鐵路從南港到頭城約七十二公里,普悠瑪、太魯閣號行駛約六十五分鐘,一般自強號八十五分鐘;北宜直鐵完工後,全線提速至一百卅公里,旅行時間只要四十七分鐘。宜蘭可因此納入大台北通勤圈,花東納入台灣一日生活圈,有利當地觀光發展。

此方案雖避開了翡翠水庫集水區,但仍將穿越雪山山脈及自來水保護區等生態敏感區,興建兩條長隧道,一條是從南港站出發後,銜接汐止與雙溪的「汐雙隧道」,長度達廿一點六公里,較雪隧還長八點七公里,是台灣最長隧道、亞洲排第十長;另一條是雙溪到大溪間的「大吉隧道」,長七點六公里。

鐵工局昨邀集學者專家,召開北宜直鐵路廊評選審查會議,確定路線。預計明年三月送環評大會審議,若環評順利,最快明年動工,規畫加上施工,預計耗費十一年。

鐵工局早在二○○二年,就進行北宜直鐵研究,二○○六年環保署環評大會作成「不應開發」的結論。

不過,交通部為解決現行台鐵宜蘭線鐵路路線彎繞、解決南港到八堵間瓶頸路段、東部一票難求等問題,並紓解國道五號雪山隧道假日塞爆,北宜直鐵案去年重起爐灶。

鐵工局最後擬定兩路線:「新方案一」自南港車站穿越翡翠水庫集水區至頭城南端,全長卅六點三公里,經費四百五十八億元;「新方案二」自南港站經雙溪、大溪銜接舊路線至頭城,經費四百九十一億元。

因「新方案一」切穿翡翠水庫集水區,台北市長郝龍斌曾公開表示堅決反對,新北市府也擔憂造成東北角邊緣化。鐵工局昨天以交通運輸、地區發展、工程執行、環境影響及經濟財務五方面綜合考量,敲定「新方案二」路廊,並將雙溪站定位為東北角門戶,旅客可轉乘舊線火車至福隆、瑞芳、平溪等觀光景點。

圖/聯合報提供

2014年4月19日 星期六

[竹北司法園區 ] 竹北司法園區導覽 - 商辦大樓整理

竹北司法園區 - 商辦大樓整理

位於竹北司法園區內, 除了一般的住宅大樓之外, 當然少不了商辦大樓的興建.



據經濟日報 2014/01/21 的報導指出, 三大商仲給了商辦的未來景氣給了樂觀的態度.

今年商辦景氣 三大商仲按讚

【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

去年台灣商用市場是2009年以來最不景氣的一年,仲量聯行總經理趙正義、高力國際總經理劉學龍與世邦魏理仕總經理林俊銘昨(20)日針對今年商用市場景氣提出看法,目前租金還有上漲的空間,空置率因新增供給導致空置率提高;工業地產、零售商場與旅館則都有成長的空間。



這裡擁有地方法院, 檢察署, 水利署, 水利會以及行政執行處.  地方法院檢查署預計於今年2014年底完工落成啟用.  待檢察署以及其它公家機構之完工, 明年將會大批的公務人員以及週邊相關的產業即將進駐司法園區.  所以預期將會有為數不少的商辦需求, 扮深著風向球的建商, 當然商機在哪, 新建案就跟著在哪.

目前園區內的商辦大樓, 則是三強林立, 因為也只有這麼三家在目前幅員面積不大的司法園區推出商辦大樓案子, 且都順利完銷興建中, 並等到法院落成, 相關產業的移人後, 該區的商辦春燕即將飛至.

[美地市政廳]

位於正文興路上的美地市政廳是最早在司法園區內推案的商辦大樓.  一推出甫完銷, 驚人的完銷速度令人嘆為觀止.  我想在於它的文興路門牌吧!



[富宇財經]

位於成功十二街上的富宇財經則是趁勝出擊, 趁著美地市政廳一推出便受好評, 富宇是目前新竹竹北地區推案量最大的建商, 在商辦大樓的卡位上當然不能夠落後.
其優勢緊區地方法院, 前方正對綠園道休憩區, 無遮蔽的視野號讓人舒坦.



[竹益OL]

位於成功十三街上, 富宇財經背後的竹益OL, 是這三間中最後推案的, 是由竹北新建商竹益建設的商辦大樓案.  基地位址和地方法院最近, 緊臨著羽球中心, 讓未來在此辦公的律師與相關從業人員能夠就近運動, 抒解緊繃的上班情響.



<商辦大樓總整理>

針對這三個商辦大樓的建案資訊做一整理供各位朋友們參考使用.




我想了解更多竹北司法園區的 建設 / 建案 / 建築

我想了解更多竹北司法園區的 建設 / 建案 / 建築

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竹北司法園區 - 新竹農田水利會用地之商業開發

位於竹北莊敬南路與文興路口這一大塊素地, 原先是新竹農田水利會的用地.  在今年初便矗立著農田水利會的招租看板.


但是農曆年前後, 因為連續幾天的異常狂風, 將此招租看板吹倒.  事隔數日, 二幅嶄新的招租便再次的矗立於商業用地上.


就是這一幅看板.  相較之下, 顯得輕鬆活潑, 搭配著農曆年節的應景氣氛, 藉由Q版門神的加持再次的招租入駐廠商.

店面出租? 獨立分戶?  這一次不是農田水利會的廣告了, 而是一家民間企業將此地全數承租轉而將此商業用地切割區域以每塊 100 ~ 300 坪的大小出租予有意願入駐的廠商.



而它, 就是來自於台中的教育機構 - 道禾 (http://www.natural-way.com.tw/)
目前在竹東鎮有一個道禾實驗幼兒園, 在這裡, 除了招租其它進駐廠商, 道禾以東道主地主之姿勢必也會推出相關體系的幼兒教育來招攬竹北地區的幼兒學童, 且讓我們勢目以待吧.

除此之外, 還有一些才藝教育機構以及連鎖的餐飲業也將入駐.  詳情也讓我們持續關注它的後續發展吧!  期望竹北司法園區的商業活動能夠日益的熱絡, 讓此區域的生活機能能夠穩健成長, 也吸引更多的投資計劃以及自住群眾的入住, 讓這一區塊的生活環境更加的完整.



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竹北司法園區 - 預約美地

究竟是要預約什麼美地?  雖然美地人人都愛, 不管是活著的人或著是歸空的人, 擁有一塊山水寶地, 都象徵著福氣, 財富以及可供傳子傳孫的傳家寶.

原來, 這是建設公司的行銷術語, 也就是美地建設將在竹北司法園區推出的新大樓預售案.

此基地位址位於自強南路, 自強五路以及成功十街與成功十一街所包覆的這個街廓.



基地位置相當的方正工整, 且二面臨路 (成功十街與成功十一街), 所以雖然是在密集的司法園區住宅區內, 但是雙面臨路的優勢已經為這個尚未開賣的新案加分不少了.


美地建設目前在竹北的建案有完成成屋的美地藏無盡 (基地位置位於成功二街) 以及同是位於司法園區內的美地市政廳 (正文興路上). 在司法園區內蓋一塊少一塊的情況之下, 相信這個新案又能夠掀起一陣熱潮, 為近來景氣急凍的竹北房市帶來一劑強心針吧.


有興趣的, 請拿起電話預約.  03-658-2722
對了, 目前位於成功六街與莊敬南路的招待中心正在興建中, 預計四月底前面世喔!


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竹北司法園區 - 歷史建築 泉州厝汾陽堂修復工程

位處於文興路與自強三路交叉路口的泉州厝汾陽堂, 是為一個一堂二橫磚造客家合院建築.  工法嚴謹, 格局完整. 在民國 96 年時登錄為新竹縣第 17 座歷史建築.  之後在台科都市計劃徵收後, 郭氏族親仍然自力募款繼續的修繕維護, 而新竹縣政府這次亦撥了款項進行歷史建築的修復與再利用的工程, 希望能提供一個富有知識學習的一個場所供學校做為戶外教學之用.


未來的泉州厝汾陽堂將規劃農村生活用具展示室、建築展示室、郭家家族史及郭家祭祀空間、郭家宗親辦公室、簡易廚房、工作室、兒童閱覽室等。


期待未來能夠與附近社區合作能夠推出一些在地文化的活動與課程, 讓身處於竹北的外來民眾以及孩童們能夠更加認識我們的社區以及我們周遭的環境, 藉此更愛我們的家園.


泉州厝汾陽堂的低矮建合院建築, 在周遭盡是高樓大夏的環伺之下的一處留白, 再和隔壁的兒公做完善結合的話, 讓竹北司法園區保留一處低密度開發區域, 也多一處人文處所.


泉州厝汾陽堂修復再利用工程預計從 103 年的 3 月開始持續到 104 年的 1 月, 目前僅僅是圍篱架起, 靠近蘭亭序一側的歷史建築已經搭起了鷹架, 近日內將會大規模的進行再利用工作, 期待一年後的它為這一個社區注入一劑不同的建築文化色彩.


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元啟建設 - 映樸川3 動工
- 竹北司法園區又將少了一塊素地

在寸士寸金的竹北司法園區的範圍內, 又將少了一塊素地. 來自於桃園建商 - 元啟建設, 購自於竹北司法園區內, 也就是外界另一稱呼 "台科大二期"的建案 (在此先稱為 "映璞川 3")已於昨日 3/20 (四) 假竹北市成功九路的基地低調的動工了.

打電話詢問了元啟建設位於桃園的辦公室, 接聽電話的小姐也沒有提供太多的資訊.  僅僅告知該基地就是先開工, 具體的規劃與時程仍未有個定案.  畢竟元啟在竹北的第二案 - 涓建筑, 位處於華興重劃區的先建後售新案仍在進行中, 短期間內對於司法園區的基地只會停留在規劃的地步, 待後續報導.

對此案有興趣者, 請逕行聯絡元啟建設 03-3588080



元啟竹北司法園區新案區域位置圖

基地位於成功九路, 是一塊橫著不規則的四邊形形狀.
北面隔著成功九路與興合力天境, 富宇悠森學以及太睿吉祥比鄰而居.
南面則是緊臨著昌禾印月以及椰林蘭亭序.

步行前往興隆國小與成功國中僅僅只需要 5 分鐘時間, 處於雙學區的中軸線上.

前往中山高, 68 快速道路只在迟尺距離, 交通上非常之便利.




元啟於竹北實績建案

元啟建設目前在竹北地區的兩個案子, 分別是台元科技園區的環外道路附近, 稱為 "映樸川".  第二案則是位處於華興重劃區內 "涓建筑".

讓我們來看看這兩個案子的銷售資料吧.  (資料取自住展房屋網)

映樸川


涓建筑




繼續閱讀 .....

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竹北司法園區導覽 - 政府機關之

臺灣新竹地方法院

台灣新竹方法院辦公大樓遷建至竹北市興隆路與莊敬南路口,2012/08/13日上午舉辦新建工程動土典禮。新竹地方法院跨越3個世紀,現有法院辦公大樓民國52年改建迄今,建物老舊,在新竹縣政府協助用地、建照,及立院支持下,終於脫離紙上作業階段正式開工。


新竹是科技大城,民眾法律素養提昇,以司法解決問題和紛爭也需求愈來愈殷切。期許新的辦公大樓完成後,能有更優質的司法裁判品質。地方法院新辦公室的規劃內容,融入地方的客家元素及綠建築的概念。
 

地方民意代表則是建議未來多著力智慧財產法,科技廠商的專利訴訟不必北上奔波 ;甚至也建議能設立新竹高分院。


建築師陳信樟說,新建的新竹地方法院辦公大樓佔地7525坪、樓地板面積 15620坪 。共興蓋五層高的南棟、 六層樓的北棟,中間以陽光綠廊串連。


新竹地方法院辦公大樓目前還獲得銀級綠建築的候選證書,規劃了中水回收設施、節能系統控制、綠色建材使用、廣闊面積綠化、以及鏡面水池、遮陽設施的物理環境控制,待二年左右完工後再申請綠建築標章。




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竹北司法園區導覽 - 政府機關之

臺灣新竹地方法院檢察署

臺灣新竹地方法院檢察署辦公大樓新建工程於民國101年3月17日(星期六)上午9時30分,在新竹縣竹北市莊敬南路與興隆路一段路口、頭前溪旁工地現場舉行動土典禮



新竹地檢署於80年時,全署員額為54人,隨著全縣市人口激增,致訴訟案件量不斷創新高,為兼顧辦案品質需要,逐步增加員額,目前全署員額已逾200人,原有辦公廳舍空間不敷使用,於民國93年起開始籌備遷建計畫,期間從尋覓基地、徵收土地、籌措經費、編列預算、外觀設計、綠地規劃等,一路披荊斬棘,終至今日得以順利動土。

新竹地檢署將辦公大樓遷移至竹北市斗崙地區都市計畫用地,可望帶動竹北斗崙地區之繁榮。


另新竹地檢署新建辦公大樓位於竹北交流道、68號東西向快速道路自強南路出口及高鐵新竹站附近,緊臨30米莊敬南路與30米興隆路一段路口,交通十分便捷,為地下2層、地上7層之建築物,總樓板面積為19,900平方公尺,以環保、綠化、節能的綠建築標章為設計概念,並融入城市風貌,採用「空間親民化、環境公園化」規劃理念,於建物周邊廣置景觀綠帶、閒適庭園及親民步道。


近日朝北面的建築已經落下鹰架,呈現出氣勢磅礡的宏偉建築規模,顯然已成為了竹北司法園區內公家機關建築的首棟即將完工的建築體。


繼續閱讀 ...

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隨著竹北司法園區內的地方法院與地檢署即將在今年 (103年) 和明年 (104年) 陸績落成並遷入啟用.  這一司法園區的商業活動因為成功國中與興隆國小以及行政機關的加入會更加熱絡.

因此小編將會針對此一商業活動作一系列的報導, 敬請期待!



因為近期內位於成功八路與自強亖路口的頂好超市, 已經於103年1月3日開幕了!
相信這是一個漣漪效應, 因為附近區域入住的戶數逐漸增加, 所以相對應的商業活動也開始啟動了, 期待這一區域為人垢病貧乏的生活機能也能夠緩步的成形.  讓我們繼續往下看下去吧!


2014年4月17日 星期四

[賞屋筆記] 新竹市 / 遠雄 - 御莊園

<前言>

遠雄終於南下新竹了!  南下新竹開疆闢土的第一站, 選在了風光明媚的青草湖風景區內的國家藝術園區 開啟了遠雄新竹房地產版圖的第一章.

[圖片取自遠雄房地產官網]


會來御莊園賞屋, 絕對有它的吸引力, 除了本身建商的知名度與魅力之外, 詳情將放在文章末端再來說明吧.

大家都知道遠雄是國內房產的翹楚, 其事業版圖含蓋了房地產, 旅館飯店, 醫療事業, 巨蛋事業以及人壽等等, 經營的範疇相當廣泛.  而今年是遠雄開枝散葉的一年, 去年在全台各地紛紛購置了為數不少的土地, 因此今年的遠雄也將在全台播種, 灑下遠雄房產遍及全台的希望種子.




<新案簡介>

棲身於國家藝術園區內的御莊園, 隱身於數萬坪的森林樹海之中, 是國家藝術園區內第六期開發計劃, 也是最後一期的開發基地.

因為是六期開發的最後一期, 因此也顯得的彌足珍貴.  擁有新竹地區罕見的地理位置, 離塵不離城, 雖然置身於森林之中, 但是距離竹教大的南大商圈僅僅只有五分鐘車程; 距離二高茄苳交流道也只有 1.8 公里, 南來北往也是如此的便利.

擁有基地面積多達六千多坪, 但是僅僅開挖二棟 27 層樓高/地下四樓的建築物, 保留許多的綠帶與林區, 該大樓宛如從綠叢中長出來的一棟綠建築一般.



 <資料摘自住戶雜誌>



<新案地點>

位於國家藝術園區內的基地, 區內有美式別墅建築, 也有這一, 二年完工起用的大無限大樓案 (當年是由國際知名的神探 - 李昌鈺所代言並強調他本人也入住國家藝術園區內). 在入口處正在大興土木的則是先生的墅, 打著 3,xxx - 4,xxx 價位的養生溫泉別墅.

從新竹市火車站出來, 沿著西大路的地下道接上南大路, 明湖路往煙波大飯店方向, 只要十分鐘便可抵達國家藝術園區.



<賞屋照片>

國家藝術園區全景示意圖.  御莊園為雙塔 27 層樓高, 地下開挖 4 層樓的建築.



A5 英式鄉村風 (38 坪樣品屋)

區內最小坪數二房格局.  樣品屋內的家電亦搭配合不同的專案提供給購屋者選擇.






A6 新東方美學 (53 坪樣品屋)

區內中等坪數 2+1 房格局. 






A1 新東方美學 (72 坪樣品屋)

區內最大坪數 3+1 房格局









<賞屋心得>

這一次真的可以理解為什麼招待中心同樣是設立在國家藝術園區內的用意了.  
當場在遠雄建設銷售人員的介紹, 規劃出未來該區域的藍圖, 並以實景欣賞從 5樓, 10樓, 15樓, 20樓, 以及27樓往東南西北角度所望去的美景.  在這裡, 僅僅從 5 樓高的樓層望出去, 就是一整個美麗.  不管是見山, 望水, 或是整個園區家的景觀, 令人心曠神怡, 且該基地附近不是綠地便是花草, 在這裡, "綠地"是基本配備, "新鮮空氣"則是大自然賦予的最棒禮物.


當下沈浸在此氛圍下還真的是給它有股衝動呢!  但是離開了此地回到了平地 (是沒有那麼誇張啦, 只不過這裡和市區相比, 的確是可以比擬為山上山下之分呢), 還是有種.... 回到都市的感覺真好. 畢竟兩個稚童年紀還小, 還有學區的考量, 還需要仰賴生活機能維生的我們, 若是搬到了御莊園, 可以想見是一整個的不便.  購物採買不便, 接送小朋友上學, 生活圈的改變... 種種的因素考量必須將我們拉回到現實生活.  

現階段的我們, 還是離不開城和塵, 想要入住在御莊園的環境, 只有藉由假日渡假或是前往山區渡假時才來享受如此般山林幽靜的生活吧.


<建案分析>