[新聞轉載] 看好後市，興富發、遠雄Q4加碼獵地 - 2013/10/18 時報資訊

看好後市，興富發、遠雄Q4加碼獵地
2013/10/18 08:08 時報資訊 

【時報-台北電】建築業滿手現金，看好房市後市多頭可望延續，頻頻趕在年底之前加碼購地，為3年後的完工入帳業績，準備儲糧。興富發 （2542） 昨天大舉獵地，砸下40億元，一口氣連買台北林森北路、竹北、台中3塊地；遠雄建 （5522） 以26.5億元現金，「連莊」標得台中、台南2塊地，為2017年的業績作準備。

購地手筆和策略，可謂是衡量一家公司對未來房市景氣榮枯的最佳指標。近年儘管打房政策不斷、國際經濟景氣疲弱不振，但是只要低利條件不會大逆轉，建商大多仍然看好後市，提高土地儲備水位。繼長虹16日一口氣簽進2塊合建地之後，「一線」上市建商興富發、遠雄建等，也積極在第4季搶地，看多後市的心態相當濃厚。

每年穩坐「購地王」王座的興富發，動輒都準備100億元現金收購土地，但今年1月至10月17日，只買到76.88億元，包括昨（17）日連三買的10.44億元竹北1,188.47坪商業區土地，23.31億元台北市林森北路華泰飯店後側土地509.11坪，以及5.71億元台中市環中路471.59坪。

興富發副總經理廖昭雄表示，雖然今年購地速度和「進帳」成績，略為落後往年，但10月中到年底，興富發還會密集購地。17日買進的3塊地，全部都「帶建照」，累計今年買進的6塊地，全部都「帶建照」，以快速興建、推案並完工入帳，為2017年的完工入帳業績。

遠雄建前3季共買進24.28億元的土地，儘管滿手現金，還是搶不到太多地；所幸昨天得標5.63億元彰化縣府的台中市清水區5,409坪土地，以及以20.9億元標下台南永康1萬647坪土地，累計今年迄今已砸下50.81億元購地。

遠雄建執行副總經理黃志鴻表示，遠雄建開發的個案都以自住、首購客戶為訴求，將開發台中案為總銷70～80億元的住宅；台南案則鄰近奇美醫院，將進行都更，估計2015年後才推出，總銷應有100億元以上，應是台南規模最大的都更案。

至於營建股「股王」長虹，今年只買進內湖28.88億元廠辦大樓開發案預定地，其他都只簽到合建土地。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）