圓夢共創美好生活 ~ 搭建一條通往成功與財富的橋樑

2013年10月29日星期二

[隨手寫寫] 部落格瀏覽人次單日突破 500 人次, 賀!

再次證明了部落格友站連結互相串連的驚人力量與其背後存在著被動收入的魅力所在

單單一天的瀏覽次數竟然達到 579 人次, 讓小編開台才 11 天便有如此好成績, 真的是要感謝互相串連的格友們, 謝謝啦.

看到這樣的情況, 只會激起讓我更想要好好經營, 好好撰文以嚮讀友, 傳遞更多有益的訊息與親朋好友們分享...

2013年10月28日星期一

千呼萬喚始出來!

終於, 收到昌益二重埔造鎮計劃基地的方位圖與格局圖之後, 一切情勢愈來愈明朗化. 也相信目前網路上所流傳的格局圖版本, 應該是會和公開銷售時所公佈的版本不離十之八九了.
(確切的格局圖仍以招待中心公開之版本為準).

有了這一份公開的版本, 也方便有興趣的民眾針對該基地的方位好做一番事前的準備功課, 仔細研究便可針對基地的位置以及東西南北座向來觀察自己所偏好的方位與位置, 並針對所屬意的棟樓別來設定志願.

相信
機會是留給萬全準備的人, 唯有作足功課, 萬事備齊只欠東風了.

下圖格局圖分別從東西南北方位來看看這個基地的座落位置:

北 : 往北邊方向是面對竹北以及台 68 快速道路南寮竹東段

東 : 往東邊則是竹東市區同樣也包含了芎林的市區方向

南 : 往南邊則是面向二重埔市區

西 : 往西邊則是面向新竹市以及工研院中興院區

按格局圖上面寫著, 每層 54 戶, 一棟 13 樓來算, 總共這一期將要興建 700 戶.
這戶數和綠光一期一般之多, 若是接連著二期, 三期能夠順利興建, 不愧是為造鎮計劃, 因為高達 2000 多戶人口的入住 (一戶以三口計), 入住人數將高達 6, 000 - 7,000 人的高度密集區域. 可以預期它帶來的人潮與商業活動了.

只是接下來周遭的聯絡道路計劃 (通往公道五路竹東延伸段以及通往中興路), 都需要做一通盤的規劃與安排, 否則對於附近居住多年的住戶將會是一場夢魘.

延伸閱讀...

2013年10月24日星期四

[新聞轉載] 台灣高鐵斥資八億新竹站設商場影城 2013/10/25 中廣新聞

台灣高鐵董事會通過將在新竹站，斥資八億元興建複合式商場和影城。地方人士指出，目前新竹站每天進出人次超過兩萬人，消費族群又以竹科人居多，最重要的是新竹縣目前並沒有電影院和逛街購物的地方，對於高鐵董事會的決議，地方人士相當看好高鐵新竹站附近的發展。

台灣高鐵董事會通過將在新竹站，斥資八億元興建複合式商場和影城，面積約七千四百坪。據了解，目前屬於高鐵的車站附屬事業用地，分別為高鐵桃園站、新竹站、台中站、嘉義站以及台南站，因為這五個地點的高鐵站，都設在偏遠地區，周圍的大面積產業開發由政府負責，台灣高鐵則享有五十年車站旁附屬事業用地的開發。而五個車站當中，又以新竹站的條件最為適合。

新竹地方人士指出，台灣高鐵會選在新竹站的原因不少，但以目前整個新竹縣並沒有購物中心和影城，儘管竹北人口已超過廿萬人，但除了吃飯之外，所有購物消費和看電影等休閒，全都必需到新竹市，因此設立複合商場和影城，潛力相當雄厚，而且高鐵和新竹市輕軌捷運也已通車，對新竹縣市連結更為方便。

但也有地方人士認為，近十年來竹北的地價一直維持在高檔，竹北市也成為全台房地產的熱區，如果台灣高鐵新竹站朝休閒規畫，相當有可能再帶動另一波的房地產熱潮！而新竹站也是五個車站當中，搭乘高鐵人數最多的，平均每天有超過兩萬人次進出，是高鐵各站中，僅次於台北站的。

2013年10月23日星期三

[新聞轉載] 台肥六本木 - 台肥廠將遷原址要變商務園區 2013/10/24 聯合報

台肥新竹廠將遷移，原址則將規劃成「新竹科技商務園區」，以公道五路為發展軸線，融合綠色建築精神，規劃成商業、辦公、住宅以及結合台灣館產創園區新亮點，營造成「台灣的六本木」。

台肥公司新竹廠占地20公頃，基地完整方正，市長許明財期許此區成為新竹市的新市鎮，景觀、產業、觀光兼顧。

中華大學教授陳榮村在期初報告中說，「新竹科技商務園區」西以中華路一段及東進路為界，北及隆恩圳，南到忠孝路，東到東勢街，與竹科及研發聚落接近，極具優異區位條件。

「新竹科技商務園區」未來將有辦公區、旅館區、住宅區及高級養生村，加上世博區，各區間規劃空中廊道，彼此銜接，周邊也設計自行車道、景觀綠帶、公共藝術及入口廣場，「讓新竹市更現代化」。

由於全區有鐵路經過，許明財建議規劃時，要注意鐵路沿線未來是否採高架或地下化，作適當因應。

全文網址: http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM3/8249018.shtml#ixzz2ibx70EmB

[預售新案] 昌益二重埔造鎮計劃 - 環境介紹 - 車站

看完了前幾篇有關於 1) 學區; 2) 工作區域的文章, 緊接著進入第三篇 : 車站.
距離二重埔造鎮計劃有哪些值得關注的車站呢? 待我們娓娓道來吧...

1) 學區 / 二重國小 & 二重國中

2) 工作區域 / 工研院 & 新竹科學園區

3) 車站 / 上員車站 & 竹中車站 & 高鐵新竹車站

4) 道路系統 / 二高 & 68 快速道路

要如何前往高鐵新竹站呢?

以目前該基地位址前往高鐵新竹站, 要走光明路接新中正橋, 然後走 120 縣道往竹北方向

而明年底待高鐵橋下道路通車之後, 前往高鐵車站直接走基地前的光明路接上公道五路竹東延伸段, 再接往橋下道路直抵高鐵車站.

距離基地位址只要 20 分鐘車程!!

距離基地位址只要 5 分鐘車程!!

距離基地位址只要 15 分鐘車程!!

2013年10月22日星期二

[預售新案] 昌益二重埔造鎮計劃 - 環境介紹 - 工作區域

接著這一篇將介紹基地附近二大工作區域. 也應該算是佔了新竹縣市工作人口比例相當之高的二大區域

1) 學區 / 二重國小 & 二重國中

2) 工作區域 / 工研院 & 新竹科學園區

3) 車站 / 上員車站 & 竹中車站 & 高鐵新竹車站

4) 道路系統 / 二高 & 68 快速道路

[地圖原稿轉貼自新竹科學園區網站並做修改]

距離基地位址只要 20 分鐘車程!!

距離基地位址只要 5 分鐘車程!!

延伸閱讀...

2013年10月21日星期一

[新聞轉載] 今年第3筆，遠雄砸10億新竹獵地 102/10/22 時報資訊

【時報記者郭鴻慧台北報導】遠雄 (5522) 斥資10.3億元，買下新竹縣竹北市1708.6坪土地，未來擬推案近30億元。遠雄今年度已在新竹共買進三筆土地，3筆土地的總銷各約30億元左右，總計未來可推案量高達90億元。

遠雄建今日公告買進新竹縣市台科段50地號等5筆土地，是遠雄在新竹拿下的第3筆土地，第1筆為新竹市明湖段，向志嘉大股東買下的6400多坪土地，其餘2筆位在於竹北市，土地各為1100多坪和1700多坪，上述3筆土地的總銷各約30億元上下，總計未來可推案量高達90億元。

遠雄在新竹的首筆推案可望在明年首季正式推出，位在志嘉「國家藝術園區」，將規劃十多層樓的集合住宅產品，總銷約30億元，其餘2筆竹北土地將在明年上半年續推出。

(圖片為國外街景照景, 僅欣賞參考之用)

[學習課程] 有錢人想的和你不一樣分享會-幫您找到財富自由人生新方向

轉載自 JR 購屋理財資訊網

以往在新竹區不管
是在科技生活館還是自強基金會
所開設的課程講座
大都是教導如何
再提升自己的職場競爭力；
這些課程不外乎
半導體、通訊、IC設計、太陽能
等竹科從業人員所需的專業技能
或是
英文、日文、西班牙文、
韓文、溝通、談判
等可以加速半導體銷售產值的管理方法
而這些課程換成富爸爸的講法；

就是
訓練我們如何成為更好的僱員；
幫助老闆賺更多的錢的課程
但鮮少有分享財務智商，
教導
如何讓自己的錢幫自己工作，提早達到財務自由的課程、講座
Jerry自從前年參加過

富裕自由的在高雄辦財富戰士課程;二天20小時的課程,透過Luke老師 用生命級精彩的演出

可說是全場絕無冷場, 每每都讓我的內心High到最高點;
感覺生命中所有正面的能量 一次被完全燃燒出來!!

為了讓新竹區的朋友也可以感受這樣正面積極又極具財務智商啟發
讓我們可以找到財務、財富自由方向的活動
我們在連續兩年都有邀請Luke老師來新竹
舉辦有錢人想的和你不一樣分享會，
今年當然也不能例外囉!

新竹區最近一次的分享會時間為 2013/10/22(二) 晚間 1900
歡迎

之前有參加過的朋友

繼續回來回溫心中的正面能量，提昇自己的財務智商

沒有參加過的朋友更是一定要前來，

一場兩小時的講座，

不僅可以提昇你正向思考的能量，更有機會幫您找到財務自由的方向喔!

講座時間：2013/10/22(二) 晚間 1900

講座地點：新竹市光復路一段463號2F(通訊行進入2F)

講座費用：$200場地費

"有錢人跟你想的不一樣" 的公益分享會

你有看過有錢人想的和你不一樣嗎?
你知道你的【金錢藍圖】決定了你下半輩子的財富嗎?
你想了解自已的財富等級嗎?
你知道你為什麼留不住$嗎?
路克老師~親自向哈福艾克"學習400小時以上,
並前後3年帶團300人次以上向大師學習!
這次用兩個小時的時間將課程總精華與大家分享!
2小時換一顆有錢人的腦袋喔!! …